SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTÍ
Orientujeme sa na individuálnych klientov prevažne zo zahraničia, ktorým dosiaľ neboli na slovenskom trhu poskytované požadované služby. V oblasti facility managementu poskytujeme full service nielen pre zahraničné firmy a jednotlivcov, ale čoraz častejšie aj pre zaneprázdnených tuzemcov. Naše služby zahŕňajú služby prenájmu a plnej obsadenosti budovy, správu príjmov a výdavkov a samozrejme aj starostlivosť o technický stav budov a pozemkov.
Našou prioritou je vykonávať všetky služby podľa predstáv našich klientov. Prispôsobujeme takmer vždy naše štandardné služby podľa potrieb klienta s cieľom jeho spokojnosti. Ponuka našich služieb je založená na individuálnom prístupe. Našim cieľom je nielen zabezpečiť hospodárnosť, ale aj maximalizovať hodnotu.
Ponuka našich služieb sa delí na 3 časti:
1. Správa nehnuteľností
2. Inžinierska činnosť
3. Komplexné riešenia
SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTÍ
Vám pridelený správca bude mať na starosti všetky technické a administratívne záležitosti:
- Starostlivosť o nájomcov
- Komunikácia s dodávateľmi služieb
- Preberací protokol k nehnuteľnosti
- Nájomné zmluvy
- Inkaso nájomného
- Platby za poskytované služby
- Bežná údržba a revízie
- Opravy
- 24h-poruchovú službu
- Upratovanie budovy
- Poistenie nehnuteľnosti
- Kontakt s úradmi a štátnymi inštitúciami
- Účtovníctvo vrátane účtovnej závierky
- Evidencia nájomcov a predpisy nájomného
- Kontrola správnosti platieb nájomného a platieb za služby
- Základné daňové poradenstvo a vyúčtovanie
- Stavebný dozor a ďalšie záležitosti ....
INŽINIERSKA ČINNOSŤ
Pomôžeme Vám s celým proscesom týkajúcim sa výstavby alebo rekonštrukcie:
- Zabezpečenia projektovej dokumentácie
- Zastupovanie investora (kontrola nákladov a kvality)
- Zabezpečenie stavebného povolenia
- Znalecké posudky, odborné vyjadrenia atď.
KOMPLEXNÉ RIEŠENIA
Zabezpečíme projekt investície do nehnuteľností od A do Z: vytvoríme projekčný team z rôznych oblastí s cieľom pokryť všetky možnosti a poskytnúť Vám najlepšie riešenie vzhľadom k požiadavkám:
- Vyhľadanie vhodnej nehnuteľnosti a jej znalecký odhad
- Vypracovanie štúdie využiteľnosti nehnuteľnosti
- Investičné poradenstvo
- Založenie spoločnosti
- Kúpa vhodnej nehnuteľnosti
- Naplánovanie výstavby a zabezpečenie povolení
- Finančné projekty
- Tendre
- Uskutočnenie tendrov
- Zastupovanie investora, kontrola počas výstavby
- Odovzdávacie protokoly
- Predaj alebo prenájom jednotlivých celkov
- Správa nehnuteľností
- Účtovníctvo
- Predaj nehnuteľnosti
Home
Správa nehnuteľností
