Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v Novej Dedinke

  • DSCN1393.JPG
  • DSCN1401.JPG
  • DSCN1396.JPG
  • DSCN1402.JPG
  • DSCN1415.JPG
  • DSCN1410.JPG
  • DSCN1411.JPG
  • DSCN1414.JPG
  • DSCN1404.JPG
  • DSCN1406.JPG
  • DSCN1408.JPG
  • DSCN1392.JPG
  • DSCN1391.JPG
  • DSCN1372.JPG
  • DSCN1373.JPG
  • DSCN1379.JPG
  • DSCN1364.JPG
  • DSCN1362.JPG
  • DSCN1358.JPG

244.000,- €

vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (19 fotografií)

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a presvetlený 5 izbový, dvojpodlažný rodinný dom, na nádhernom pozemku s rozlohou 1159 m2. Tento dom vo vidieckom štýle sa nachádza v Novej Dedinke, v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 20 km od Bratislavy.
Dom bol skolaudovaný v roku 2002 o celkovej úžitkovej ploche 332m2, zastavaná plocha 290m2. Za domom je rozsiahla záhrada o rozlohe 600m2.
Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, pri jeho stavbe boli použité kvalitné materiály ako sú drevené eurookná, obvodové múry z tvárnic Porotherm, kvalitné dlažby, otvorený hambálkový strop, strešná krytina je betónová Bramac červenej farby. Rodinný dom je samostatne stojaci, obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Dom je vykurovaný plynom, podlahové plynové kúrenie na prízemí a kombinované kúrenie na poschodí, kotol Vailland. Dom je vybavený klimatizáciou, bezpečnostnou signalizáciou a v dome na prízemí aj na poschodí sa nachádza domový video vrátnik.
Dom pozostáva z prízemia, obytného podkrovia, dvojgaráže s elektrickou bránou a je čiastočne podpivničený. Okrem dvojgaráže, je možnosť zaparkovať vo dvore ďalšie 4 autá a 3 parkovacie miesta sú aj pred domom. Teda spolu je tu možné zaparkovať až 9 áut.
Dom môžeme rozdeliť na hosťovskú časť, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, kancelária, sídlo firmy, ak pracujete z domu a rodinnú časť. Dom je riešený dispozične tak, že prízemie má dvojgaráž, práčovňu, kotolňu, technickú miestnosť, vstup do vinnej pivnice, šatník, špajzu, vstupné priestory, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, hosťovskú izbu orientovanú do ulice.
Na druhej strane domu orientovanej do záhrady na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je v tvare L vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, digestor, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, umývačka riadu, chladnička, vstavaný kávovar). Z obývacej miestnosti sa dá vyjsť na terasu. Poschodie domu s otvoreným hambálkovým stropom má otvorenú galériu, na ktorú vedú mramorové schody. Zábradlie je prevedené precíznou kováčskou prácou. Prvé podlažie-poschodie domu je určené ako súkromná zóna – nachádza sa tam galéria, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa - rodinná (s vaňou a toaletou) a veľká súkromná kúpeľňa rodičov (s vírivkou- jacuzzou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou) a 2 x priestranný šatník v samostatných miestnostiach.
Záhrada je rozdelená na dve časti. Prvá je oddychová (400m2) s priestranným udržiavaným trávnikom a okrasnými drevinami s príjemným posedením pod altánkom s viničom. Druhá časť (200m2) predelená záhradným podpivničeným domčekom a voliérou je úžitková na pestovanie zeleniny a ovocia. Záhrada má automatický závlahový systém (čerpadlo) vďaka vlastnej studni s pitnou vodou.
V tomto čase, v tejto časti Novej Dedinky nie je napojená mestská kanalizácia. Na ulici sú pripravené prípojky a predpoklad napojenia je v horizonte do 2 rokov. Kanalizácia je riešená žumpou 17m3.
Podôrys domu Vám vieme na vyžiadanie poslať.
Mesačné náklady vychádzajú na 230,- EUR.
Predajná cena 244 000,-EUR vrátane právneho servisu a provízie pre RK.
Kúpou je dom voľný, nie sú na ňom žiadne ťarchy, je v osobnom vlastníctve. Možnosť financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

vrátane provízie

2

5

290 m²

1159 m²

332 m²

osobné

úplne prerobený

aktívne

TV káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno

áno

áno - 2 autá

vlastné vyhradené

čiastočne

áno

áno

áno

B

drevené

rovina

asfaltová cesta

0903 600 244

poslať správu

Slovensko

Senec

Nová Dedinka

 

osobné

Rodinný dom

predaj

logo

02 4342 7088
0905 563 324
compra@compra.sk
www.compra.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Kristína Králiková

Ing. Kristína Králiková

Licencovaný realitný maklér, manager

I speak english

Telefón: 0903 600 244
E-mail: kralikova@compra.sk

všetky realitné ponuky makléra