Luxusný byt v lukratívnej časti Bratislavy

449.000,- €

Zobraziť fotogalériu (17 fotografií)

Ponúkame na predaj luxusný 3 izbový byt v lukratívnej rezidenčnej časti Bratislavy ( Kalvária ). Bytový dom je 4 podlažný, byt sa nachádza na 3. poschodí.
Je prístupný súkromným výťahom. V cene bytu je zahrnutý podiel na tomto súkromnom výťahu. Z bytu je krásny výhľad na panorámu mesta. Dom na nachádza na konci slepej ulici s pohodlným parkovaním. Strecha domu prešla kompletnou rekonštrukciou. V najbližšom čase bude zrealizované zateplenie domu a nová fasáda.

POPIS BYTU:
Výmera bytu je cca 80 m2 + loggia 8,5 m2 + pivnica. Na tejto rozlohe sa nachádza priestranná vstupná hala s vešiakovou stenou a veľkou vstavanou skriňou.
Obývacia miestnosť je priestranná, svetlá, zariadená štýlovým nábytkom, dizajnovými svietidlami a krásnymi textíliami. Prepojovacia chodba, na ktorej sa nachádza ďalšia veľká vstavaná skriňa, slúži na vstup do ostatných miestností, ako je kuchyňa, kúpeľňa, WC, spálňa a detská izba.
Kuchyňa je vo veľmi modernom prevedení so všetkými zabudovanými spotrebičmi zn. SIEMENS. V spálni sa nachádza veľká kvalitná manželská posteľ, ďalšia veľká vstavaná skriňa s podsvietením a elektrický krb. Na loggiu s krásnym výhľadom je prístup zo spálne, aj z obývacej izby.
V kúpeľni a v samostatnom WC je použitý kvalitný obklad a dlažba ako ja značková sanita ( Villeroy & Boch).
Vysokú kvalitu bývania zabezpečuje profesionálna elektrina ABB. V každej miestnosti je termostat, klimatizácia zn. DAIKIN , WIFI rádio.
Všetko je robené na mieru v luxusnom prevedení ( textílie , svietidlá , ostatné materiály) .
Interiérové dvere sú bez falcové , výška 240 cm.

Okná sú plastové, podlahy kvalitný veľkoformátový gres.
Kúrenie v byte je možnosť výberu za samostatné elektrické podlahové kúrenie alebo ústredné kúrenie z kotolne v bytovom dome prostredníctvom radiátorov.
Zariadenie v byte je zhotovené zväčša na mieru a v luxusnom dizajne, je započítané v cene bytu.

PARKOVANIE :
V cene bytu je zahrnuté užívanie samostatnej garáže ( 7x 3 m ) priamo pri dome a časti pozemku pod garážou. Parkovanie je možné aj pred garážou alebo pred domom. Keďže bytový dom je umiestnený v slepej ulici, parkovanie je bezproblémové.

LOKALITA :
Lokalita patrí k jednej z najlukratívnejších v Bratislave s krásnym výhľadom v tichej slepej ulici, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na obchvat Bratislavy.