Nebytový priestor 234 m2, vhodný pre fitness

  • 0205 (Large).jpg
  • 0305 (Large).jpg
  • 0105 (Large).jpg
  • 0406 (Large).jpg
  • SPORT-centrum2.jpg
  • SPORT-centrum1.jpg

432.900,- €

+DPH, vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (6 fotografií)

Nebytový priestor rozprestierajúci sa na dvoch podlažiach, so samostatným vstupom z ulice. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť s výkladom, výmerou 31 m2, a dve miestnosti s výmerou 6,75 a 14 m2. Interiérovým schodiskom sa vstupuje do suterénnych priestorov, ktoré majú výmeru 173 m2. Pozostávajú z veľkej miestnosti 91 m2 a zázemia (šatne, sociálne zariadenia, sklad). Priestor bude odovzdaný v prevedení holobyt. Je vhodný na prevádzku fitness, wellness, solárium, prípadne iné. Dispozíciu je možné prispôsobiť podľa požiadaviek záujemcu.
K priestoru prináležia 3 parkovacie miesta, cena jedného je 12.000,-Eur vrátane DPH

Štandard vybavenia domu:
Okná a zasklené steny sú plastové, s prerušeným tepelným mostom, výplň izolačné trojsklo.
Balkónové dvere: otváravo/sklopné, RAL 7016.
Vonkajšie parapety: hliníkový plech, RAL 7016.

Dvere
Vstupné dvere: protipožiarne, bezpečnostná trieda 2, farba rámu: RAL 7016, farba krídla svetlý dub, výrobca: SHERLOCK.
Interiérové dvere: plné s obložkovými zárubňami, farba: drevená dyha.

Silnoprúdová elektroinštalácia
V miestnostiach sú osadené zásuvky, vypínače a vývody pre osvetlenie, predpríprava na chladenie.

Slaboprúdová elektroinštalácia
V určených miestach – obývačka/TV/, pracovňa je dotiahnutá štruktúrovaná kabeláž Cat 6A ukončená dvojzásuvkou a zásuvkou pre televízny rozvod.
Komunikáciu medzi bytom/apartmánom a vchodom umožňuje audiovrátnik/ v prípade doplatku videovrátnik. Vstup do priestorov je riešený bezkontaktným prístupovým systémom. Objekt je chránený kamerovým systémom – okolie objektu ako aj lobby pred výťahmi a ďalšie vybraté časti interieru.

Vykurovanie
Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je doskovými vykurovacími telesami značky KORAD, v kúpeľni je rebríkové vykurovacie teleso KORADO Koralu linear MAX. Na doskových telesách je uzatváracia armatúra Herz 3000, vo vykurovacom telese je zabudovaná termostatická vložka. Kúpeľňové teleso je pripojené na prívode cez uhlový termostatický ventil Herz TS-98-V a na spiatočke je regulačné skrutkovanie Herz RL-5. Reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach umožňujú termostatické hlavice HERZ.

Chladenie
Chladenie je navrhované lokálnymi nástennými chladiacimi jednotkami. V bytoch/nebytových priestoroch sú rozvody predpripravené na osadenie vnútorných a vonkajších jednotiek.

Vzduchotechnika
Nútené odvetranie kúpeľní a WC je riešené odsávacími ventilátormi zaústenými do centrálnych stúpačiek pre odsávanie hygienických zariadení. Odvodné ventilátory s požiadavkou núteného vetrania vyplývajúceho z akustickej štúdie zároveň zabezpečujú prevetrávanie bytov prostredníctvom okenných/fasádnych akustických mriežok. Ventilátory majú dve úrovne výkonu: trvalý chod pre prevetrávanie bytov a maximálny výkon pri požiadavke odvetrávania sociálnych zariadení.

Tienenie
Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, predpísaná povinná farba lamiel RAL 7016. Dodávka
žalúzií je súčasťou štandardu vyhotovenia, avšak len na preslnených fasádach budovy B (fasáda na Uhrovej ulici orientovaná na juhozápad, štítová fasáda orientovaná na juhovýchod a štítová fasáda prístavby na Jelšovej ulici orientovaná na severozápad).

Vstup
Vstup do objektu pre rezidentov z Jelšovej a Uhrovej ulice je zabezpečený prístupovým kartovým systémom.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

vrátane provízie

234 m²

136 m²

firemné

holopriestor

aktívne

vlastné vyhradené

tehla

áno

00421 905 408 242

poslať správu

Slovensko

Bratislava - Nové Mesto

Bratislava - Nové Mesto

Uhrova

 

firemné

Obchodné priestory - novostavba

predaj

logo

02 4342 7088
0905 563 324
compra@compra.sk
www.compra.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Dagmar Lešková

Ing. Dagmar Lešková

Licencovaný realitný maklér, konateľ

hovorím po slovenskyI speak english

Telefón: 00421 905 408 242
E-mail: leskova@compra.sk

všetky realitné ponuky makléra